ゲストハウスクリエイターズノート

金沢でゲストハウス3軒を経営中。事業拡大につき、新メンバー募集しています。

【旅館業許可物件】日光で開業4年のゲストハウス

      2018/11/13

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栃木県日光市霧降で営業中のゲストハウスです
賃貸物件で什器その他を含む売却を希望しています。

旅館業許可取得済(5部屋)

詳細情報
東武日光駅から車で約6分。
世界遺産日光東照宮から車で約7分。
国有林内、客室全室から中庭と小川が見えます。
規模: 2階建て。個室10部屋(各収容人数4-5名)、全室ユニットバス付、レストラン、厨房、オーナー及びスタッフ専用2SLDK付(要改装)。
土地面積 3239m2
建物面積 539.46 m2

取引形態:直接

希望売却価格:28,500,000円 応相談
土地、ゲストハウス、レストラン、厨房、オーナー及びスタッフ専用部分 、什器等含みます

引渡し時期:応相談


引継設備:エアコン11年台、ベッド、枕、マットレス、ベッドフレーム、各部屋家具、食器、シルバー、ダイニングテーブル5台、テレビ8台、電気ヒーター、石油団ヒーター、消火器、自動火災報知機、テーブル、椅子、カウンター、その他什器一式 (一部私物のみ撤去)

エクスペディア、ブッキングドットコム、ホステルワールド、Air BnB等大手予約サイトに掲載済。ウェブサイトも引き渡し可能

現況引渡し(引渡し後はすぐに営業できます)。内装は2015年2017年2018年に一部改装しています。

ゲストハウスを経営された経験の無い方でも、引き渡し後一か月間運営のノウハウをお教えすることは可能です。また、引き渡し後一年間宣伝マーケティング等のコンサルティングも可能です。

※施設詳細は、お問い合わせ時にご説明いたします。

客室部分追加4部屋も旅館業許可取得のため改装済、残りの1部屋は要改装

追記
改装済:客室9部屋。客室のトイレは改装しておりませんが現状で問題なく使用できます。廊下、ダイニング、キッチン、ダイニングのトイレ。今後、客室1部屋、オーナー居住部分2LDK, 外壁のペンキ塗り替え、ダイニングのデッキ等の改装が必要。外国人ご夫妻、及び投資家のかたも歓迎いたします。お客様の85パーセントはヨーロッパ、中国、シンガポール、タイ、米国、オセアニア、日本在住の外国人の方々です。年間1200-1900万円の収益可能

We are a guesthouse operating in Kirifuri, Nikko, and looking for a buyer.
5 rooms of the total of 10 rooms are Licensed as Ryokan

DETAILS
6-minute drive from Tobu Nikko station
7-minites drive from World Heritage, Nikko Toshogu Shrine
Located in the national forest area. All the rooms overlooking courtyard and natural stream

Size: 2-story building, 10 private rooms with capacity of 4-5 persons, all the rooms have toilet and shower, restaurant, kitchen, 2 LDK plus attic for owner(s) and staff (needs renovation).

Land area 3239 m2
Building area 539.46 m2

Transaction type: direct

Desired Selling Price 28,500,000 yen or negotiable

Includes Land, guest house, restaurant, kitchen, owner and staff rooms, and fixtures etc, except for personal items

Date of Handover: Negotiable
Succeeding facilities: 11 air conditioners, beds, pillows, mattresses, bed frames, room furniture, 5 dining tables, 16 dining chairs, 8 TVs, Electric Heaters, Kerosene Heaters, tableware, dishes, cooking ware, fire extinguisher, fire alert system.

Succeeding resources: listing for major ota sites including expedia, booking.com, hostelworld.com, air BnB etc,. Website.

Turn key (you can immediately open after delivery).

The interior was partially renovated in 2015, 2017, and 2018.
Even those who have no experience of managing a guest house, we can pass on the know-how of operation for one month after handover if required. Also, we provide consultations for advertisement and marketing for one year after handover if preferred.

4 more rooms are ready for licensing and 1 room needs to be renovated.

THINTGS TO KNOW

Facilities fully renovated include 9 rooms (except for bathrooms but functioning and usable as is), hallway, dining, and kitchen, bathroom in the dining. It requires additional renovation for 1 guest room, 2-bedroom owners unit, exterior painting, dining deck etc. Suitable for international couple and/or international investors. Potential to make 12,000,000-19,000,000 yen annually. 85 percent of our guests are from international countries including Europe, China, Singapore, Thailand, United States, experts residing in Japan, and etc.

※The details of the facility will be explained at the time of inquiry.

連絡先
info(あっとまーく)nikkoteddybearhouse.com

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

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