【旅館業許可物件】奈良市で開業約1年半のゲストハウス譲渡物件の紹介
2018/11/05
奈良県奈良市で開業約2年のゲストハウスです。
JR奈良駅から徒歩1分
賃貸物件で什器及び、運営の引継を希望です。
簡易宿泊営業許可
※施設詳細は、問い合わせ時に細かくご説明させて頂きます。
規模：地上３階建て（ビル一棟）屋上あり
ビルの１階部分にレセプション、キッチン、共有スペース、2階・ 3階部分が客室となります。トイレは各フロアにあり、シャワー・ 洗面は2階・3階部分それぞれに備わっています。また、屋上も利用可能です。
面積：ゲストハウス部分（179.5㎡）、
収容可能人数：17人（5部屋）
(内訳)
2段ベッド2台（4床）1部屋 / 2段ベッド3台（6床）1部屋 / シングルベッド2台（2床）1部屋 / シングルベッド1台・2段ベッド1台（3床）1部屋 / ダブルベッド1台 1部屋
構造：鉄骨造
賃料：ゲストハウス160,000（税別）光熱費、通信費は別途
契約期間：特になし
保険料：別途
引き渡し時期：決まり次第 約3か月ほど（要相談）
引継設備：各部屋エアコン、各部屋寝具、家具、食器、消火器、 自動火災報知機
その他：
現状引き渡し（約2年前に全面改修をしていますので、 内装はかなり綺麗です）
火災報知器・避難梯子等、消防関連も全て法令順守しております。
リノベーション可。ビルオーナーに確認後（基本的に可能です）
物件契約時に敷金を支払っています。退去時に敷金の返却有。
現状、Booking. comとAirbnbのみで集客を行っていますが、 その他の予約サイトを利用することで集客向上は可能。
現状年間平均稼働率は50％前後です。
希望売却価格：ゲストハウス10,000,000円税抜（ 什器等すべて含みます）（価格交渉可能）金額も大事ですが、早い決断をしてくれる方を希望します。
宿泊の営業許可取得までサポート致します。
連絡先
kenzou0402（あっとまーく）yahoo.co.jp
担当：岡本
奈良市内でゲストハウス運営希望の方はご連絡お待ちしております 。規模的には個人経営可能です。 多店舗経営をされたい方のハブ施設としても適しています。
ゲストハウスを経営された経験の無い方でも、 OTAや収益モデルなどの運営ノウハウ等もお伝え可能です。
担当：岡本
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現状の稼働率は?
管理人は常駐されていますか。
一泊平均単価 宿泊グループ単位人数を教えてください。
また全体写真、各部屋、施設の写真はありますか。
はじめまして、まだ募集はされてますでしょうか？興味があります、