大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩7分。難波から4駅のアクセス良好の立地です。
できれば女性限定で運営していただける方にお譲りしたいと思います。
現在ドミトリーに3名の長期利用のお客様があります。（一人1か月3万円×3名）
そして清掃スタッフ兼管理人さんが1名います。（今は月2万5千円分のお掃除（週2回×ゴミ出し備品購入管理など）をしてもらう代わりに無料で住み込んでもらってます。スタッフルーム使用中。ドミトリーへの移動も可能。全員女性です。
友人でファミリーのように大切な人たちですので、今後も彼女らが居たいと言ってくれてるので住み続けていいよ、というお約束をいただける方。
詳細情報
●許可：簡易宿泊業、飲食店営業許可
●規模（構造）：木造 地上３階 建物合計(240㎡) テラスあり
●部屋：ドミトリー1部屋(６名)、個室1部屋(4名）＋ロフトスペース（4名）＋スタッフルーム
共有スペース（リビングスペース）、トイレ２ヵ所、シャワー2ヵ所、キッチン、洗濯スペース
●収容可能人数：１０名（営業許可上増やすことも可能です）
●賃料：９万円（税込）※光熱費、通信費、借家人賠償保険料は別途
＋自治会費 月500円ほど（2021年３月までは支払い済み）
●敷金：家賃の3か月分
●礼金：なし
●契約期間：別途交渉
●更新料：なし
●火災保険 賠償責任保険：ご自身でお入りください（ご紹介できます）
●引き渡し時期：2021年1月～(要相談)
●引継設備
＜ゲストハウス設備＞各部屋寝具、ベッド、各ベッド備え付けテーブル、家具、照明器具、無線LANルーター、自動火災報知機
<飲食設備>カウンター、椅子、テーブル2台、各部屋エアコン6台、調理器具、
ガスコンロ、冷蔵庫大、冷蔵庫中、電子レンジ、トースター、洗濯機、掃除機、ごみ箱
（不要なものがあれば始めにこちらで撤去いたします。）
●その他・譲渡時に賃貸契約を行います。
●定員稼働率：90％（2017年） ７０％（2019年）
●希望売却価格：450万円（什器等すべて含みます。応相談）
ゲストハウスとしては８年の営業実績があります。
予約サイトは楽天トラベル（ほぼ５点）、Booking.com、Airb稼働。ほとんどがリピーターさんやHPからの予約です。
・現況引渡しです。
一人でできるキャパは10名くらいと実感してます。
できれば女性の方、もしくはご夫婦、カップルにお譲りできればと思ってます。(もちろん、前の店子さんも男性で素晴らしい方でしたので男性も可）
私も日々チャレンジしてますので、こちらで前向きにチャレンジされたい方からのお問い合わせをお待ちしております。
11月28日土曜日、午後から内覧会を予定します。
Zoomでの参加も可能。興味がある方はお問い合わせください。
連絡先
imazatogh（アットマーク）gmail.com
070-4391-7137
担当：筒井 裕子
物件写真
