ゲストハウスクリエイターズノート

金沢でゲストハウス4軒を経営中。今春にSUSHI店もオープン。事業拡大につき、新メンバー募集しています。

シドニーのバックパッカー向けホステルの収益力に、度肝抜かれた件

      2014/07/07

79750982af1f8954833c23197085fc35
昨年仕事でシドニーに行った際、視察したホステル2軒。

Sydney Central youth HostelWake up!

2軒ともシドニーのメインステーションであるセントラル駅から徒歩1,2分、英国調のクラシックな建物です。

ホステルブッキングエンジンでシェアナンバーワンのHOSTEL WORLDで予約をしましたが、シドニーのホステルランキングで上位を占めるこの2軒は、レビューの数を見ても世界的に人気があるようです。

このホステルはドミトリー(大部屋にベッドが何床もあり、旅行者は部屋ではなくベッドに対して料金を支払います。なので知らない旅行者と同じ部屋に泊まることになります。)がメインの、バックパッカーをターゲットとした宿泊施設です。

宿泊してみて分かった、高い収益力

料金は1泊、約4,000円。

東京でいえば東京駅から徒歩1分の丸の内や八重洲の1等地で、1泊4,000円で利益が出るのかと思ったんですが、宿泊してみて納得です。

Sydney Central Youth Hostelは1部屋に6床ベッドがあり、各階に部屋が22部屋もあります。で、7階(1階はフロント、9階はプール)全てに同じように部屋があるので、幾つベッドがあるか計算するとなんと924床もベッドもあります。

6×22×7=924

1泊4,000円なので全ての部屋のベッドが埋まったとしたら(稼働100%)、1日に400万ちかくの売り上げになります。

924×4000=3,696,000円

もちろんすべての日で稼働は100%にはならないですが、週末ではほぼ100%、平日でも70%くらいは埋まるそうです。ということは年間でどれほどの売り上げになるかというと、、

11億

。。えげつない。

そしてホステル・ゲストハウスなどの宿泊施設のよいところは、お客様一人当たりの従業員数が他のホテルと比べ少ないこと。ベッドメイキングはじぶんで行う必要があるし、チェックアウト時はシーツを剥がして持ってこなければなりません。少々部屋が汚れてても、クレームなさそうだし・・・

貧乏旅行者であるバックパッカーをターゲットにした宿泊施設でも、ここまで大規模にやれば相当収益力の高いビジネスですね。ついついこんな計算をしてしまいますが、実際の泊まり心地はまーよくなかったです。実際部屋は暗くて汚いし、同部屋の外国人は周り気にせず大声でしゃべりまくっています。

60839ab0926e4df34843185aa546c0aa
Sydney Central youth Hostel。9階建ての建物で、威風堂堂

75f048d2e0a055d46ff97411e53c9f51
こちらは8人部屋のドミトリー。宿泊しているのは基本的に若者が多いので、床に荷物が散らかりまくっています。

befe0852df0ac4a75be8b7c26108be3e-1024x768
レセプション。世界各国の国旗が吊るされ、まさにホステル。

fd860c14228c5e2520f84577b1e082411
巨大なキッチンもあります。シドニーは物価が高いので、貧乏旅行者は自炊が基本です。

まとめ

日本でもKhaosanゲストハウスやケイズハウスなどは、比較的大規模なホステルを運営していますが、さすがに9階建てで1,000床もある施設はまだないでしょう。

2020年のオリンピックを控え、訪日外国人の宿泊需要は間違いなく見込めるので、東京駅や渋谷駅、新宿駅などのハブ駅の近くに、これぐらいの大規模なホステルが近い将来できるかもしれませんね。

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - ゲストハウス関連情報 ,

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

no image
ゲストハウスのインターンシップを通じて得られたこと、また今後どう活かしていくか

3月の1ヶ月間、グッドネイバーズでインターンをしてもらった神田くんから、うちで働 …

次のトレンド?!チェックするべき海外のラグジュアリーな8つのホステル

ホステルといえば古今東西、昔から「安宿」の代名詞でした。 汚い室内に、軋む安物の …

始まるゲストハウスと終わるゲストハウス

先日2泊3日で東京に出張に行きました。 目的は2つのゲストハウスに泊まること。 …

2014年5月に開業したゲストハウス7軒まとめ

本日は2014年5月にオープンしたゲストハウスのまとめです。 全部で7軒ありまし …

no image
ゲストハウスクリエイターズノートでは、ゲストハウス開業に関する「寄稿記事」を受け付けております!

Good Neighbors Hostelが開業して1年以上が過ぎました。 この …

旅が好きでも、人が好きでも、ゲストハウスは経営できない。

ゲストハウスが経営したいと、多くの人が言います。 どうしてゲストハウスやりたいん …

【無料掲載】ゲストハウス用に不動産を貸す・売りたいオーナー・家主へ

ゲストハウスに活用できそうな物件(不動産)であれば、無料で情報を掲載し紹介させて …

ゲストハウス経営ストーリー
ゲストハウスの開業を思い立ったら、まず見るべき開業秘話ブログ16選

多くのゲストハウスのオーナーが、開業前にブログでオープンまでの道のりを綴っていま …

2014年4月に開業したゲストハウス4軒まとめ

毎月、日本のどこかでゲストハウスが生まれています。 最近はそのペースも増し、一体 …

農家民宿とは?農家民泊との違いと、全国に広がる農家民宿のお宿12軒紹介

金沢でゲストハウスを経営している吉岡(@guesthouse_note)です。 …