ゲストハウスクリエイターズノート

金沢でゲストハウス4軒を経営中。今春にSUSHI店もオープン。事業拡大につき、新メンバー募集しています。

シドニーのバックパッカー向けホステルの収益力に、度肝抜かれた件

      2014/07/07

79750982af1f8954833c23197085fc35
昨年仕事でシドニーに行った際、視察したホステル2軒。

Sydney Central youth HostelWake up!

2軒ともシドニーのメインステーションであるセントラル駅から徒歩1,2分、英国調のクラシックな建物です。

ホステルブッキングエンジンでシェアナンバーワンのHOSTEL WORLDで予約をしましたが、シドニーのホステルランキングで上位を占めるこの2軒は、レビューの数を見ても世界的に人気があるようです。

このホステルはドミトリー(大部屋にベッドが何床もあり、旅行者は部屋ではなくベッドに対して料金を支払います。なので知らない旅行者と同じ部屋に泊まることになります。)がメインの、バックパッカーをターゲットとした宿泊施設です。

宿泊してみて分かった、高い収益力

料金は1泊、約4,000円。

東京でいえば東京駅から徒歩1分の丸の内や八重洲の1等地で、1泊4,000円で利益が出るのかと思ったんですが、宿泊してみて納得です。

Sydney Central Youth Hostelは1部屋に6床ベッドがあり、各階に部屋が22部屋もあります。で、7階(1階はフロント、9階はプール)全てに同じように部屋があるので、幾つベッドがあるか計算するとなんと924床もベッドもあります。

6×22×7=924

1泊4,000円なので全ての部屋のベッドが埋まったとしたら(稼働100%)、1日に400万ちかくの売り上げになります。

924×4000=3,696,000円

もちろんすべての日で稼働は100%にはならないですが、週末ではほぼ100%、平日でも70%くらいは埋まるそうです。ということは年間でどれほどの売り上げになるかというと、、

11億

。。えげつない。

そしてホステル・ゲストハウスなどの宿泊施設のよいところは、お客様一人当たりの従業員数が他のホテルと比べ少ないこと。ベッドメイキングはじぶんで行う必要があるし、チェックアウト時はシーツを剥がして持ってこなければなりません。少々部屋が汚れてても、クレームなさそうだし・・・

貧乏旅行者であるバックパッカーをターゲットにした宿泊施設でも、ここまで大規模にやれば相当収益力の高いビジネスですね。ついついこんな計算をしてしまいますが、実際の泊まり心地はまーよくなかったです。実際部屋は暗くて汚いし、同部屋の外国人は周り気にせず大声でしゃべりまくっています。

60839ab0926e4df34843185aa546c0aa
Sydney Central youth Hostel。9階建ての建物で、威風堂堂

75f048d2e0a055d46ff97411e53c9f51
こちらは8人部屋のドミトリー。宿泊しているのは基本的に若者が多いので、床に荷物が散らかりまくっています。

befe0852df0ac4a75be8b7c26108be3e-1024x768
レセプション。世界各国の国旗が吊るされ、まさにホステル。

fd860c14228c5e2520f84577b1e082411
巨大なキッチンもあります。シドニーは物価が高いので、貧乏旅行者は自炊が基本です。

まとめ

日本でもKhaosanゲストハウスやケイズハウスなどは、比較的大規模なホステルを運営していますが、さすがに9階建てで1,000床もある施設はまだないでしょう。

2020年のオリンピックを控え、訪日外国人の宿泊需要は間違いなく見込めるので、東京駅や渋谷駅、新宿駅などのハブ駅の近くに、これぐらいの大規模なホステルが近い将来できるかもしれませんね。

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - ゲストハウス関連情報 ,

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

東京ひかりゲストハウス
2014年10月に開業したゲストハウス3軒まとめ

東京ひかりゲストハウス 東京ひかりゲストハウス 東京の台東区にまた1つ新しいゲス …

no image
川崎の簡易宿泊所の火事の影響で、ゲストハウス開業がさらに困難になる可能性が。また既存のゲストハウスへも立入り検査が行われる予定

先日、神奈川県川崎市で簡易宿泊所「吉田屋」2棟が全焼する大規模な火事が発生しまし …

SPACE HOSTEL TOKYO
なんかオシャレなホステルが東京と京都と札幌にできるっポイ。しかも東京は新築という。。

最近は本当にゲストハウスブームなのか、日本中いたるところでゲストハウスが開業して …

農家民宿とは?農家民泊との違いと、全国に広がる農家民宿のお宿12軒紹介

金沢でゲストハウスを経営している吉岡(@guesthouse_note)です。 …

週末だけでどこが悪い!週末限定でオープンしているゲストハウス8選

ゲストハウスをオープンする人は、基本的に旅が好きな人が多いと思います。 旅先で泊 …

2軒目のゲストハウスのつくり方 – 開業タイミングと打ち出し方、また資金調達のプロセスなど

現在金沢市でゲストハウスを2軒経営しております。 Good Neighbors …

次のトレンド?!チェックするべき海外のラグジュアリーな8つのホステル

ホステルといえば古今東西、昔から「安宿」の代名詞でした。 汚い室内に、軋む安物の …

〜「地域をつなぐ小商いmeeting in 函館西部地区」〜
PR)3/24(金)・25(土)、函館でゲストハウス開業カレッジ・地域交流イベントを開催!

3/24(金)・25(土)、函館でゲストハウス開業カレッジ・地域交流イベントを開 …

ゲストハウス経営者から見た「BOOK AND BED TOKYO」の凄さとその理由

BOOK AND BED TOKYOというゲストハウスをご存知ですか? 2015 …

2014年8月に開業したゲストハウス7軒まとめ

こんにちは、8月も終わってしまいましたね。 恒例のゲストハウス開業まとめです。2 …