ゲストハウスクリエイターズノート

金沢でゲストハウス3軒を経営中。事業拡大につき、新メンバー募集しています。

シドニーのバックパッカー向けホステルの収益力に、度肝抜かれた件

      2014/07/07

79750982af1f8954833c23197085fc35
昨年仕事でシドニーに行った際、視察したホステル2軒。

Sydney Central youth HostelWake up!

2軒ともシドニーのメインステーションであるセントラル駅から徒歩1,2分、英国調のクラシックな建物です。

ホステルブッキングエンジンでシェアナンバーワンのHOSTEL WORLDで予約をしましたが、シドニーのホステルランキングで上位を占めるこの2軒は、レビューの数を見ても世界的に人気があるようです。

このホステルはドミトリー(大部屋にベッドが何床もあり、旅行者は部屋ではなくベッドに対して料金を支払います。なので知らない旅行者と同じ部屋に泊まることになります。)がメインの、バックパッカーをターゲットとした宿泊施設です。

宿泊してみて分かった、高い収益力

料金は1泊、約4,000円。

東京でいえば東京駅から徒歩1分の丸の内や八重洲の1等地で、1泊4,000円で利益が出るのかと思ったんですが、宿泊してみて納得です。

Sydney Central Youth Hostelは1部屋に6床ベッドがあり、各階に部屋が22部屋もあります。で、7階(1階はフロント、9階はプール)全てに同じように部屋があるので、幾つベッドがあるか計算するとなんと924床もベッドもあります。

6×22×7=924

1泊4,000円なので全ての部屋のベッドが埋まったとしたら(稼働100%)、1日に400万ちかくの売り上げになります。

924×4000=3,696,000円

もちろんすべての日で稼働は100%にはならないですが、週末ではほぼ100%、平日でも70%くらいは埋まるそうです。ということは年間でどれほどの売り上げになるかというと、、

11億

。。えげつない。

そしてホステル・ゲストハウスなどの宿泊施設のよいところは、お客様一人当たりの従業員数が他のホテルと比べ少ないこと。ベッドメイキングはじぶんで行う必要があるし、チェックアウト時はシーツを剥がして持ってこなければなりません。少々部屋が汚れてても、クレームなさそうだし・・・

貧乏旅行者であるバックパッカーをターゲットにした宿泊施設でも、ここまで大規模にやれば相当収益力の高いビジネスですね。ついついこんな計算をしてしまいますが、実際の泊まり心地はまーよくなかったです。実際部屋は暗くて汚いし、同部屋の外国人は周り気にせず大声でしゃべりまくっています。

60839ab0926e4df34843185aa546c0aa
Sydney Central youth Hostel。9階建ての建物で、威風堂堂

75f048d2e0a055d46ff97411e53c9f51
こちらは8人部屋のドミトリー。宿泊しているのは基本的に若者が多いので、床に荷物が散らかりまくっています。

befe0852df0ac4a75be8b7c26108be3e-1024x768
レセプション。世界各国の国旗が吊るされ、まさにホステル。

fd860c14228c5e2520f84577b1e082411
巨大なキッチンもあります。シドニーは物価が高いので、貧乏旅行者は自炊が基本です。

まとめ

日本でもKhaosanゲストハウスやケイズハウスなどは、比較的大規模なホステルを運営していますが、さすがに9階建てで1,000床もある施設はまだないでしょう。

2020年のオリンピックを控え、訪日外国人の宿泊需要は間違いなく見込めるので、東京駅や渋谷駅、新宿駅などのハブ駅の近くに、これぐらいの大規模なホステルが近い将来できるかもしれませんね。

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - ゲストハウス関連情報 ,

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

古い建物でゲストハウス
古い建物は要注意!建築士に物件調査を依頼して分かった驚愕の事実

長野県の、ある温泉街で、温泉旅館をお借りして、ゲストハウスを開業する予定でした。 …

ゲストハウスプレス
おすすめゲストハウス系メディア6選+α

本日はゲストハウスにまつわるWEBサイトやメデイアを一挙に紹介したいと思います。 …

無料で『ゲストハウス紹介本 〜小さな文庫サイズ〜』を読んだみた。
無料で「ゲストハウス紹介本 〜小さな文庫サイズ〜」を読んだみた。

ゲストハウス関連の本を探していたら、こんな本に出会いました。 「ゲストハウス紹介 …

「金沢 + ゲストハウス」というSUPERレッドオーシャン
「金沢 + ゲストハウス」というSUPERレッドオーシャン

こんなニュースがありました。 訪日客で大阪のホテル激増 15年度の届け出5.6倍 …

福井県三國湊町の家ゲストハウス
アレックス・カー氏プロデュースの町家ゲストハウスが福井県三国に誕生するようです。

福井県坂井市に三國という場所があり、そこで新たに町家を活用したゲストハウスが誕生 …

ゲストハウスのライバルサイトをSimilarWebで雑に比較してみた

あの競合ゲストハウスのWEBサイトのアクセス数ってどれだけあるのだろうか?・・そ …

【ヘルパースタッフ募集】|飛騨高山ゲストハウスとまる
ゲストハウスで働くためにはどうすればよいか?!アルバイトとして有給で働くか、ヘルパーとして無給で働くか

今日はゲストハウスで働くことについて書きます。 ゲストハウスで働くには、どうすれ …

旅が好きでも、人が好きでも、ゲストハウスは経営できない。

ゲストハウスが経営したいと、多くの人が言います。 どうしてゲストハウスやりたいん …

日本の人気ゲストハウスの稼働率を調べてみた
東京は9割超え!人気ゲストハウスの稼働率を調べた結果まとめ

ゲストハウスを開業する際、どこの街にするか迷う人も多いと思います。一度物件を決め …

ゲストハウスクリエイターズノートの人気エントリー10選
「ゲストハウスクリエイターズノート」の人気エントリー10選

この「ゲストハウスクリエイターズノート」ブログも、書き始めて早4ヶ月が経ちます。 …