東京の池袋でシェアハウスを経営したい人いますか？

先日都内でシェアハウスを営んでいる方からご連絡をいただきました。

お話を伺うと、池袋駅近くに所有しているシェアハウスを譲渡したいとのこと。物件の詳細を伺うとなかなか安価で魅力的な物件のように感じました。

ただ僕としては、金沢でゲストハウスを開業したばかりだし、今後新たなビジネスを展開するとしても、いまのところ「東京でシェアハウス」という選択肢はないので、やんわりお断りいたしました。

ただ、もしかしてこのブログを見ている方の中で、シェアハウス経営にも興味がある方がいるのではないかと思い、今回その情報を公開させていただく運びとなりました。

もし下記のシェアハウス運営に興味がある方は、所有者様に直接連絡をしてみてください。

池袋シェアハウスの詳細情報

立地：東武東上線北池袋駅徒歩3分、JR山手線池袋駅徒歩20分
間取り：木造２階建３LDK９８㎡ （1Fに女性専用ドミトリー4名分、2Fに男性専用ドミトリー8名分のベッドがあります。）

売却希望価格：12,960,000円
土地：約15坪（旧法借地権　地代月10,000円弱 ）

物件の写真は以下のリンクからご覧いただけます。
bed-house.jimdo.com

<<現在の稼働状況（オーナー様より）>>
一部改修工事後に再open後先月まで稼働率20%でした。
今月から、語学学校と中国系の不動産賃貸と販売に声をかけ稼働率50%に移行、8月中には満室を想定して動いています。
満室後利回り33%の物件としての価格を設定してあります。

<<その他>>
再建築不可物件です。
旅館業の許可はありません,
現在月極で入居者とオンライン入居契約を結んでいます。
2m,4mの道路に面しておりません。

連絡先

お問い合わせは前田様に直接お願いいたします。

前田様
メールアドレス：cube_house_2005（アットマーク）yahoo.co.jp

吉岡拓也

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

http://bluehourkanazawa.com/