ゲストハウスクリエイターズノート

旅をしながら生きていくためには、何を仕事にすれば良いでしょうか?どれくらい稼ぐ必要があるでしょうか?どんなチームやスキル、経験が必要でしょうか?そんな問いに答えていくブログ

【旅館業許可物件/東京】全30室、JR両国駅から3分のホステルの譲渡案件

   

JR両国駅から3分、都営大江戸線両国駅から2分のホステルの譲渡案件です。

これまで多くのお客様に愛され、多くの出会いの場となったホステルですが、コロナによる影響には勝てず今回事業譲渡を決断致しました。

人通りも活発で、しかもJR両国駅から3分、都営大江戸線両国駅から2分です。

家賃は154万円/月ですが、退去時に原状回復(事務所仕様)が必要で、その工事に概算2500万円前後かかり、故にそれなりの保証金を差し入れる必要があります。

必要な什器類は全て揃っており、それらも含めての譲渡となります。

年度によってバラツキはありますが、概ね1億前後の売り上げがございました。

オリンピック需要を見越しての宿泊施設の新設ラッシュにより、需給が悪化していたコロナ以前の直近の決算(2019年)では、おおよそ2千万円(役員報酬+減価償却費を控除後、両国単体ベース)ほどのプラスでした。

詳細情報

リビング2箇所、エレベーター、事務所、個室30部屋、スタッフ部屋1部屋、トイレ12箇所、浴室5箇所あります。
その他ランドリールーム、人工芝屋上テラス、屋上パーティースペース あり

家賃:154万円(消費税込み) 
※光熱費、通信費、保険料、エレベーター保守料、電源保守料は別途。
保証金については大家さんとの個別交渉となります。家賃保証会社との契約も必要となるかもしれませんが、概ね2500万円前後とお考え下さい。

希望売却金額:2300万円

現在簡易宿所として保健所許可あります。但し、現状を踏まえて再取得する必要あります。
更新料:16500円?
引継設備:エアコン、ベッド、消火器、自動火災報知設備、冷蔵庫、監視カメラシステム一式、洗濯機、テーブル、イス、家具類、布団、シーツ、文房具、無線ルーター(WiFi)、電話、TV、その他什器一式
その他:現況引渡し。

現況営業中のため店舗名は差し控えますが、応募者には現地案内させて頂きます。ゲストハウスを経営された経験の無い方でも、スタッフをそのまま雇用頂ければ大変優秀ですので問題はございません。

連絡先

奥田様
flyingspade2001(あっとまーく)yahoo.co.jp

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - 物件情報

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