ゲストハウスクリエイターズノート

金沢でゲストハウス4軒を経営中。今春にSUSHI店もオープン。事業拡大につき、新メンバー募集しています。

【旅館業許可物件/金沢】4階建て定員75名のJR金沢駅徒歩12分ゲストハウス譲渡

   

コロナの影響により、弊社の3号店であるネイバーズイン金沢という宿泊施設を手放します。それに伴い、事業を引き継いでいただける企業をこの場で募集します。

シェアハウスや社員寮などに向いている物件です。
(弊社では外国人客をターゲットとしたゲストハウスを経営していました。)

もちろん旅館業営業許可取得済み物件なので、条件次第ですぐに宿泊施設としての営業開始も可能です。

物件の詳細情報

●規模(構造):RC4階 建物合計867㎡(エレベーターなし)
●部屋:全25室(3畳〜16畳、和室/洋室あり)
●共有スペース:リビング、キッチン、トイレ8、シャワー9、バスタブ1、キッズルーム、ミーティングルーム、スタッフルーム、倉庫など
●収容可能人数:75名(営業許可上増やすことも可能です)
●賃料:66万円(税込)
●敷金:家賃5か月分
●駐車場:なし(※軽自動車が置ける程度の狭いスペースはあり)
●契約期間:別途交渉
●引渡し時期:2021年3月~4月末(要相談)
●設備・備品など
<部屋の設備>
各部屋寝具、ベッド、各ベッド備え付けテーブル、テレビ、家具、照明器具、無線LANルータ等のWiFi設備一式、自動火災報知機

<共有スペースの設備>
大型テレビ2台、IHクッキングヒーター2口、冷蔵庫(大)、冷蔵庫(中)、電子レンジ2、家具、トースター2、洗濯機、掃除機

過去の営業成績

●売上:45,000,000円(2018年)、 47,000,000円(2019年)
●営業利益:800万円(2018年)、1,700万円(2019年)

2018年の利益が2019年と比較して少ない理由は、開業時に費やした設備&備品が計上されているからです。

なお、2019年9月から2020年1月までの4ヶ月間、OYO HOTELとして運営した歴史があります。(現在は契約解消済み)
OYOホテルに営業を受けた話→契約しました→解約しました。

コロナ後はゲストハウス兼シェアハウスとして運営しており、売上(2020年7月〜)は60-100万円/月でした。もちろん赤字です。

譲渡金額および条件

譲渡金額は100万円〜とさせてください。
複数社の応募があった場合、一番高い金額の会社を優先させていただきます。

また譲渡にあたり物件オーナー様との賃貸借契約が必要です。物件の規模も大きいため、今回は法人様に限らせていただきます。

うまく譲渡先が見つからない場合は、4月末にあえなく物件解約となります。

ちなみに、各月の細かい損益は、noteの有料パートで閲覧可能です。
本気で譲渡を希望される方はご覧ください。
https://note.com/rollingstone/n/n220e6f187fca

連絡先

吉岡まで
tak(あっと)goodneighbors.co

必ず以下情報をお願いします。
御社名/担当者名

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - 物件情報

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