こちらの物件は売約済みとなりました。
大阪市中央区で開業4年の女性専用ゲストハウスです（現在営業中）。
店主が出産、育児に専念するため、引き継いで頂ける方を募集しています。
賃貸物件で什器及び運営の引き継ぎを希望致します。
旅館業許可取得済みのため、手続き次第ですぐに営業出来ます。
★立地
・大阪城公園まで徒歩3分
・JR＆地下鉄森ノ宮駅から徒歩9分 心斎橋や梅田、難波にもアクセス◎
★ゲスト
・ゲストの割合日本人：外国人は半々で、特に徒歩圏内の大阪城ホールや劇場などイベント時にご利用の方が多いです
【詳細情報】
●許可：旅館業許可取得済
※許可は個人名義での取得のため、譲渡後、現状を踏まえて再取得をお願いします
●築年数は古いので、リノベーションは家主に事前に承諾を得れば可能です
●規模（構造）：木造2階建て（屋上あり）
1階部分が共有スペース、2階が客室です
●面積：８４㎡ （１階４２㎡＋２階４２㎡）
●部屋：共有スペース、共有キッチン、トイレ２ヵ所、シャワー2ヵ所、
●客室全3部屋：ドミトリー2部屋（洋室＆和室）＝各3～4名収容可※うち1部屋は個室としても利用可にして使っています
個室１部屋（和室）＝最大3名まで収容可
●収容可能人数：旅館業としての許可は最大10名で取得
●賃料：16.2万円（税込）
●契約期間：2年(自動更新)
●引き渡し時期：2019年7月～（現時点では6月まで営業予定の為）
●引継設備
＜ゲストハウス設備＞
各部屋エアコン、各部屋寝具、ドミトリー2段ベッド×2台、
ダイニングテーブル、家具、照明器具、冷蔵庫、洗濯機、キッチン用品＆家電、消火器、自動火災報知機、
その他什器一式 （私物と電子機器等は撤去します）
＜その他＞
・現況引渡し。シャワーは2018年に新設。とってもキレイです◎
●平均稼働率：60%
●希望売却価格：200万円（応相談）
●女性専用のゲストハウスとして４年営業してきました
現在は女性専用宿として細やかなルールを設けて、予約を制限していますが、制限を緩めて営業を行えば稼働率は上がる可能性が高いと思います
●大阪城まで徒歩３分で緑に囲まれているので、静かにのんびり過ごせる宿に向いていると思います
連絡先
osakamorizou（アットマーク）gmail.com
担当:服部
