ゲストハウスクリエイターズノート

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」オーナーの個人ブログです。現在マネージャー募集中!2軒目の「Blue Hour Kanazawa」も開業しました。

【旅館業許可物件】東京都葛飾区にあるゲストハウス物件の紹介

      2017/08/15

東京都葛飾区にあるゲストハウス物件のご紹介です。
旅館業(簡易宿泊施設)許可取得済み物件のため、手続き次第で即営業が出来ます。

物件詳細

概要:
東京都葛飾区で開業約2年のゲストハウスです。賃貸物件で什器及び、運営の引継を希望です。

営業中のため、ここでは物件名は控えますが、東京都葛飾区青戸五丁目にある宿泊施設です。ご自身でGoogleマップで検索すれば、なんと言う宿泊施設かすぐにお分かりになるかと思います。

立地:
京成線青砥駅から徒歩5分

駅からの距離:
グーグルマップで、青砥駅から住宅街を歩くと徒歩5分、大通りを通る分かり易い道を歩くと7分です。

簡易宿泊営業許可:

規模:
地上2階建

面積:
ゲストハウス部分(90㎡)+オフィス部分(30平米)

収容可能人数:
合計15人(ドミトリー10人、個室2部屋は3人部屋と2人部屋)+ オフィス部分にスタッフが寝られる和室有

構造:
木造

契約期間:
普通契約3年(2018/5に契約更新)

保険料:
別途

引き渡し時期:
本日より2018年5月まで。

引継設備:
各部屋エアコン、各部屋寝具、家具、食器、消火器、自動火災報知機、booking.comの口コミなど、全て

リノベーション:
オーナーに確認後、基本的に可能。

敷金:
物件契約時に敷金を支払っています。退去時に敷金の返却有。

平均稼働率:
70%(2016年度)

希望売却価格:
ゲストハウス20,000,000円で土地や建物の所有権は、現在のオーナーに残ります。宿泊施設の運営権と、什器、その他許可を取得、運営上のコンサルティング費用、現在のブランドなどの譲渡になります。

賃料:
ゲストハウスとオフィス部分合わせて月額20万(税込)光熱費、通信費は別途

コンビニ:
近くにセブンがあります。グーグルマップで、160m、徒歩2分です。

スーパー:
青砥駅には、スーパーが有ります。ここで、生鮮食料品は購入可能です。

弁当屋:
270円の美味しい弁当屋さんが徒歩5分の場所に有り、ここで、大体、ゲストはお食事を購入されます。デリカ ぱくぱく(所在地:〒125-0062 東京都葛飾区青戸3丁目32−4)

オーナーチェンジの理由:
具体的な資金の用途は、京都での不動産の購入の為です。

京都は東京に比べ不動産価格が3割低く、東京では賃貸しか無理な予算でも、京都なら融資を織り交ぜて自社で物件を購入することが可能です。

弊社では、京都で来年4月までに5件の簡易宿所の新規オープンが決定しています。弊社は、更に他の物件の開業に資金が必要です。

ご見学:
候補を3つほどあげて頂けますか。ご見学頂く日にちを設定させて頂ければ幸いです。

その他:
*現状引き渡し(2年前に老朽化部分の改修済)
*都内でゲストハウス運営希望の方はご連絡お待ちしております。
*規模的には個人経営可能です。
*ゲストハウスを経営された経験の無い方でも、OTAや収益モデルなどの運営ノウハウ等もお伝え可能です。運営が軌道に乗るまで、助言は惜しみません。
*元々、蕎麦屋でした。いたるところに、蕎麦屋の面影が残ります。

     
ご連絡先:
nagasaka.sohta(あっとまーく)co-reception.com
担当 長坂

金沢のゲストハウス「Good Neighbors Hostel」のオーナー。2軒目の「Blue Hour Kanazawa」開業しました。

 - 物件情報

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

【募集終了】【ゲストハウス用物件】vol.2 安曇野でゲストハウスを経営したい人いますか?

本物件は入居者が決定しました。 先日以下の記事を書いたところ、早速ある物件のオー …

【募集終了】奈良市にあるゲストハウス物件を2軒ご紹介します。

奈良市にあるゲストハウス物件を2軒ご紹介します。 旅館業(簡易宿泊施設)許可取 …

【ゲストハウス用物件】
【ゲストハウス用物件】vol.4 長野県松本市奈川のプチホテル物件

久しぶりの物件情報です。 今回で物件情報も4度目になりますが、またしても長野県で …

長野県松本市波田『ゲストハウスしましま』で、新規に飲食店を開業したい方募集!

はじめまして。 長野県松本市波田に『ゲストハウスしましま』をオープンいたしました …

【ゲストハウス用物件】vol.9 名古屋市にある5階建ビルの1フロアをゲストハウスにコンバージョンしたい方!

愛知県名古屋市のゲストハウス用物件情報です。 ページ下部に物件写真あります。 よ …

【ゲストハウス用物件】奄美大島でゲストハウスを経営したい人いますか?

特徴:近大マグロ養殖場から、さらに入った集落。 地域に対する気遣いは絶対に必要な …

ゲストハウス物件売却の紹介
【募集終了】奈良県奈良市のゲストハウス物件売却の紹介!

奈良県奈良市にあるゲストハウス物件の紹介です。 旅館業(簡易宿泊施設)許可取得済 …

【募集終了】営業許可書取得済み物件!大阪天王寺近くのゲストハウス用物件です。

本物件は入居者が決定しました。 ゲストハウス用物件情報です。 今回はなんと営業許 …

【ご紹介】バリ島ロビーナの8ベッドルームホテルが5800万円で購入可。

今回はインドネシアのバリ島にあるゲストハウスの紹介です。 このゲストハウスは、バ …

【旅館業許可物件】京都市にあるゲストハウス物件の紹介

京都市にあるゲストハウス物件の紹介です。 旅館業(簡易宿泊施設)許可取得済み物件 …